コスモハイツ石橋

  • 大阪府池田市井口堂三丁目

  • / 石橋阪大前駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
1,580万円
20.9万円/㎡
相場
1,914万円
25.4万円/㎡
903
1,577
2,251
2,925
AI査定結果
推定相場価格
1,914万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,251万円
20.9万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
コスモハイツ石橋
1,580万円(20.9万円/㎡)/ 2階 / 75.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,580万円20.9万円2階 75.45㎡ 3LDK-
2025/03/251,580万円21.0万円2階 75.4㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.23万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03コスモハイツ石橋
池田市井口堂三丁目
石橋阪大前駅10分 1,580万円20.9万円75.453LDK2階 / 3階建 -198218RC
2025/05/20サニーコーポ石橋
池田市石橋二丁目
石橋阪大前駅10分 2,090万円30.9万円67.593LDK3階 / 6階建 南東198251RC
2024/12/03サンロイヤル池田緑丘
池田市緑丘二丁目
石橋阪大前駅18分 1,230万円16.1万円76.323LDK4階 / 4階建 西198320SRC
2024/03/06グリーンエクセル池田
池田市鉢塚三丁目
池田駅17分 1,790万円22.9万円78.34LDK2階 / 3階建 19808RC
2024/11/17グランドメゾン池田天神
池田市天神一丁目
石橋阪大前駅10分 1,780万円24.6万円72.394LDK3階 / 3階建 198412RC
2025/04/28朝日プラザ池田緑丘
池田市緑丘二丁目
池田駅27分 1,988万円25.6万円77.653LDK4階 / 5階建 198632RC
2022/10/11荘園ハイツ
池田市荘園一丁目
石橋阪大前駅16分 2,480万円29.8万円83.13LDK+S4階 / 2階建 19786RC
2025/06/03ラポール池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅18分 1,680万円23.9万円70.213LDK5階 / 5階建 198452RC
2024/10/21コスモ石橋
池田市石橋四丁目
石橋阪大前駅9分 1,200万円15.8万円75.723LDK1階 / 3階建 198612RC
2025/05/24ユニハイム池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅19分 2,280万円29.9万円76.343LDK5階 / 6階建 198366RC
2022/05/30池田サニーフラット
池田市鉢塚一丁目
池田駅12分 1,750万円24.9万円70.413LDK2階 / 6階建 南東198220RC
2022/06/12メゾンドール池田五月山東
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池田駅27分 1,680万円23.5万円71.353LDK2階 / 3階建 南西198730RC
2024/04/22池田コープ
池田市住吉一丁目
石橋阪大前駅13分 1,899万円22.8万円83.23LDK5階 / 6階建 南東197941RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03コスモハイツ石橋
池田市井口堂三丁目
石橋阪大前駅10分 9.2万円0.12万円75.453LDK2階 / 3階建 -198218RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、池田市では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.9万円)は池田市の平均と比較して23.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
池田市
27.4万円/㎡
前年比+33.9%

マンション概要

マンション名コスモハイツ石橋
所在地大阪府池田市井口堂三丁目
交通石橋阪大前駅徒歩10分
築年月1982年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権